> Составлять заявления на экспертизу рабочих документов и документов проекта объектов капитального строительства, включая и специально сделанные разделы, расчеты конструктивного и технологического характера должны как застройщики, так и заказчики.

Данная проверка оценивает соответствие необходимым требованиям регламентов, включающих и требования экологии, эпидемиологически-санитарным требованиям, пожарной работе, а также требованиям к охране государственных наследий культуры.

В результате проверки вы получаете экспертное заключение о том, что ваша документация соответствует требованиям технического регламента и действующих федеральных законов, так будет выглядеть положительное заключение экспертов. Отрицательное заключение будет выдано, или ваши документы не соответствуют техническим регламентам и действующим федеральным законам.

На негосударственную экспертизу, отправляются документы таких объектов, которые были возведены или реконструированы без финансирования федеральным бюджетом. Это регламентируется ст. 49, ч.3.4. Соответственно на госэкспертизу отправляются объекты, которые были возведены или реконструированы за счет средств федерального бюджета.

Исключения при проведении экспертиз составляет только ч.2 ст.48 ГрК. Иногда может возникнуть потребность в проведении экспертизы по отдельным разделам ПД.

Статья 48, ч 12.2 разрешает при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства, осуществлять подготовку отдельных разделов документа, которая основывается на отдельных указаниях застройщика.

Также, экспертиза отдельных разделов ПД может понадобится, если в них были внесены изменения после положительного заключения экспертов.

Чаще всего, такая экспертиза требуется из-за того, что были внесены необходимые изменения в ПД во время производства работ. В таком случае, нужно опять проводить экспертизу, однако тут уже встает вопрос экономическом плане, а насколько целесообразно проводить экспертизу всех документов, когда был исправлен только один раздел.

Проверка отдельных разделов ПД может быть обусловлена желанием заказчика. Так по законодательству, некоторые разделы не обязательны к проверке, и получить разрешение на строительство можно и не проверяя их. Но если заказчик сомневается в том, насколько этот раздел правильно составлен, он может обратиться к экспертам и провести экспертизу.