> В п.7 ПП №87, сказано, что пункты «Смета на строительство», «Проект организации строительства», «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов» полностью подготавливаются для зданий, получающих деньги из бюджета страны.

Если финансирование происходит за другой счет, то нужны они или нет, а также их пункты регулирует клиент при проектировании. Оставшиеся пункты должны присутствовать в любых документах для проекта и обязаны быть разработаны для абсолютно каждого объекта.

Но так или иначе, эти пункты зачастую выполняют, хоть они и являются необязательными. Так, например, ПОС придется выполнить, потому в п.7 статьи 51 ГрК, он является обязательным документом при получении разрешения на строительство объекта.

Также, состав разделов документации для проекта возведения здания диктует пт 12 ст 48 Градстроительного Кодекса. В нем сказано, что пунктом, который можно опустить при разработке за счет не бюджетных средств является Смета. Для проекта организации возведения с нуля такого исключения нет.

Так в Правительственном постановлении № 87, эта часть противоречит Гр кодексу, а соответственно и не должна применяться. И вообще, если разобраться, то неукомплектованные документы – это, уже веская причина для того, чтобы отказать в выдаче разрешения на производство работ.

Обязаны быть разработанными и следующие разделы, «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности объектов приборами учета», даже если они не обязательны.

Потому что по Гр Кодексу п 1 ч 2 ст 54, во время экспертизы Госстройнадзора в его компетенцию входит проверка на аналогичность производства работ и материалов, которые для этого применяются, а также соответствие ПД, технических регламентов и этого пункта.

Не стоит забывать, что и во время ввода объекта в эксплуатацию, в разрешении на запуск, есть графа для заполнения плановых и текущих показателей по поводу данного раздела.

Таким образом, можно сделать вывод, что только смета является необязательной при проведении работ, и то, только если эти работы ведутся на внебюджетные средства.